房屋出租税费的承担方式需依据相关法律法规来确定。
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条，个人取得财产租赁所得应缴纳个人所得税，出租人作为纳税人，有法定义务进行申报和缴纳。同时，《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，销售服务、无形资产、不动产的单位和个人为增值税纳税人，出租房屋属于不动产租赁，也可能涉及增值税。
另外，《税收征收管理法》第三条明确，任何单位和个人都必须依法纳税，不得擅自减免或转嫁税款。因此，尽管出租人与承租人可在合同中约定税费承担方式，但在税务机关追缴时，出租人仍为第一责任人。若合同约定由承租人承担税费，出租人仍需先履行纳税义务，再向承租人追偿。
总结来说，房屋出租税费原则上由出租人承担，但合同明确约定的情况下可由承租人承担，不过不能逃避法定的纳税义务。
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房屋出租税费的具体承担主体需结合实际情况判断。
通常，房屋出租的税费由出租人承担，但在实际操作中，也可通过租赁合同约定由承租人承担。
若存在以下情形，处理方式会有所差异：
1. 若租赁合同明确约定税费由承租人承担，出租人可依据合同要求承租人支付相关税费。
2. 若租赁合同未作约定或约定不明确，依据税法规定，出租人作为纳税人应依法自行申报并缴纳相关税费。
3. 若出租人未依法缴纳税费，税务机关有权依法追缴，还可能对出租人处以滞纳金或罚款。
4. 若出租房屋为商业用途，可能涉及增值税、城市维护建设税等附加税费，这些税费仍由出租人作为纳税主体承担。
5. 若出租人是单位而非个人，单位作为法人需依法履行纳税义务，不能将税费责任转嫁个人承租人。
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房屋出租涉及的税费问题可能引发以下法律风险：
1. 被税务机关追缴税款及滞纳金：例如，出租人未申报租金收入，税务机关在五年内发现后，可依法追缴税款并加收滞纳金。
2. 因合同约定不清引发经济纠纷：像租赁合同中未明确税费承担方，承租人拒绝支付相关税费时，出租人需自行承担费用，且难以向承租人追偿。
一旦上述风险发生，可能造成较大的经济损失和信用影响。建议在出租前明确合同条款，并依法履行纳税义务。
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在房屋出租过程中，以下错误做法可能导致法律或税务风险：
1. 未申报租金收入：部分出租人误以为私下收租无需报税，这会导致税务机关追缴税款、滞纳金，甚至处以罚款。
2. 随意转嫁税费责任：即便租赁合同约定税费由承租人承担，出租人仍是法定纳税人，税务机关仍可向其追缴。
3. 未签订书面租赁合同：缺乏书面合同，可能无法证明税费承担方式，导致纠纷难以解决。
以上错误做法可能带来不必要的经济损失和法律后果。如果您已出现类似情况，欢迎随时咨询我，我会为您提供详细解答。

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