房屋买卖合同需盖章视情况而定。若为代理商，则需开发商与代理商均盖公章或合同章；若直接与开发商签，仅需开发商盖章。法律依据明确，《商品房销售管理办法》规定了合同盖章的相关要求。未按规定盖章，可能导致合同无效，引发纠纷。
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房屋买卖合同盖章问题：1. 涉及代理商，操作：开发商与代理商分别盖公章合同章，个人签字盖手印，单位盖公司章及法人签字。2. 直接与开发商签，操作：开发商盖公章合同章，个人签字盖手印，单位同样处理。根据不同情况，选择合适方式确保合同合法有效。
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房屋买卖合同盖章，常见方式有两种。一是涉及代理商时，需双方盖章加个人签字盖手印或单位盖公司章及法人签字；二是直接与开发商签，仅需开发商盖章加个人签字盖手印或单位处理。选择方式应依据实际情况，确保合同有效性。

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